Правовой вопрос.

Значит сложилась такая ситуация. среди частного сектора строят трёхэтажные многоквартирные жилые здания. предприниматель выкупает землю, дом сносит а на этом месте возводит дома. граница между трёхэтажным домом и частным сектором (соседним участками) меньше 5 метров. предприниматель не брал согласия у жильцов частного сектора. подскажите, законно ли это и есть ли в этом какие нибудь нарушения. и подскажите, когда данная ситуация и при каких условиях имеет место быть. и ещё подскажите, какие нормативы границ между жилыми комплексами и частным сектором. заранее спасибо!