Приватизация земли в общей долевой собственности с исправлением доли собственности

Добрый день. в общем дворе 12 собственников. в общей долевой собственности у нас 5/100 доли, по документам. фактическая доля - 10/100. сейчас встал вопрос о приватизации земли в общем дворе между всеми собственниками. соответственно, многим из нас необходимо прежде узаконить свои доли. очень прошу сориетировать меня в процедуре оформления и доли и земли. спасибо.с уважением, наталья.