Вопрос в сфере жкх.

Всё правильно, нужно собрание но смотрите условия вашего договора. в случае досрочного расторжения договора между вами и уо, компания может обратится в суд. вы находитесь в договорных отношениях и можете получить претензию и иск о возмещении потерь. поэтому для начала вам нужны основания для расторжения существующего договора.
чтобы грамотно сменить управляющую компанию жкх, требуется специальная процедура, в которой участвуют жильцы многоквартирного дома.
так как же сменить управляющую компанию?
- выяснить, есть ли на смену ук веские причины?
так как все обязательства ук прописаны в тексте договора с собственниками жилья, то если ряд из них не выполняется или выполняется в ненадлежащем качестве и с нарушением сроков, то у собственников жилья появляются основания для предъявления претензий к компании, и ее замены.
таким основанием для расторжения договора с управляющей компанией может служить:
1) окончание срока договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией;
2) невыполнение работ или услуг управляющей компанией;
3) оказание услуг не в полном объёме или ненадлежащего качества управляющей компанией;
4) несвоевременное выполнение заявок от населения по ремонту
5) сокрытие своей деятельности и так далее.
собственники многоквартирного дома вправе в одностороннем порядке расторгнуть заключенный договор управления и сменить управляющую компанию, если она не выполняет свои обязательства, даже хотя бы один пункт договора управления (часть 8.2 ст. 162 жилищного кодекса рф) .
необходимо отметить, что договор между собственниками жилья и ук заключается сроком от 1 года до 5 лет. поэтому сменить компанию можно после окончания срока действия договора либо спустя год с момента заключения договора.
двенадцать месяцев дается компании, чтобы она смогла войти в курс дела, наладить работу и успела проявить себя. если за этот период собственники замечают, что ук плохо справляется со своими обязанностями, то у них появляется право на смену управляющей компании.
больше читайте здесь http://к-центр-жкх. рф/home/smena-upravlyayushchey-kompanii/