Квартира в долевой собственности 1/3 равной доли моя .

В квартире прописан пьющий,неработающий отец и я (сын отца ) , после смерти бабушки по завещанию мои стали 2доли в квартире ,но я там не прописан . отец пьет и не платит за свою долю , как быть ? какие права он имеет со своей пропиской? и можно ли лишить его доли в квартире . и как мне потом продать свои доли т.е полную квартиру если отец прописан там