Позвонила женщина и сказала что моя квартира досталась ей по наследству. квартира принадлежит мне уже 18 лет.

Ст. 234 гк рф гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) .

так что вас просто кто-то разводит, чтобы нервы потрепать