Продажа комнаты в коммунальной квартире. есть сосед- собственник 17 лет.

Подскажите, надо ли получать нотариальный отказ соседа (плюс 3 члена его семьи, все собственники) о покупке моей комнаты, если 2 месяца назад мной(собственником ) было послано заказное письмо с уведомлением и вложением-описью, где подробно было указано о предложении всем поимённо выкупить у меня комнату с указанием суммы продажи и других условий покупки. письмо, адресованное всем собственникам сосед получил, поставил подпись на бланке почты и это извещение-уведомление по почте было доставлено мне. своим правом преимущественной покупки они не воспользовались уже в течении 1,5 месяцев.
в этой семье также есть собственник 17,5 лет. надо ли получать отказ о преимущественной покупке от отдела опеки? или нотариальный? и какие документы в данной ситуации нужны от соседей при заключении сделки.