Как оформить дом в сельской местности.

Купили дом в деревне 14 лет назад,документы не переоформляли,отдали деньги под расписку,сейчас официально этот дом на прежней хозяйке(она уехала и умерла).проблема в том ,что ввиду ветхо-аварийного жилья весь поселок хотят переселить,получается что мы не прожили в нем 18 лет(нам так сказал адвокат15лет+3года)чтобы подействовал закон о приоретательной давности)и мы не получим жилье.куда обращаться,я на инв 1гр,двое разнополых детей.есть ли такой закон ,когда переоформить можно не дожидаясь 15-18лет?