Как в многоквартирном доме с тсж получить в собственность "заброшенное" помещение, которое принадлежит муниципалитету.

У меня однокомнатная квартира на 1-м этаже, хотя по нашему "стояку" у всех 2-х комн. квартиры. дело в том, что при строительстве дома, в его середине был предусмотрен сквозной проход, который был спроектирован вместо 2-ой комнаты моей квартиры. сейчас это помещение замуровано и жильцам "позволено" пользоваться им как чуланом. мун-тет предлагает мне, как первоочереднику, приобрести это помещение якобы за символическую плату. но если учитывать ремонт, то мне было бы выгодней продать свою квартирку и, добавив некую сумму, приобрести двушку. при этом не надо заморачиваться с ремонтом. но может быть есть вариант получить это помещение в соц. найм и позже приватизировать? я в приватизации ранее не участвовала.