Помогите, пожалуйста, советом!

Отец с материю по 1/3 доли в квартире 10 лет назад подарили моему брату, оформив это у районного нотариуса. мамы не стало и брат купил только на эти доли двухкомнатную квартиру с отдельными комнатами (продавали и покупали одновременно у одного нотариуса) , прописал себя, отца и дочь 8 лет, не живущую с ним. брат не открывает, не отвечает на звонки, но всегда там прописаны временно чужие люди, вероятно его друзья (1-2 человека) . отец пенсионер и своего жилья не имеет, периодически оплачивает за себя воду. брат квартплату не платит вообще, долг более 200 тысяч. отец жил у женщины, но больше не может там жить. возможно ли, подав заявление об ограничении братом отца жильем, признать позже дарение отцом доли не действительным. как помочь отцу?