Должен ли я ежемесячно платить квартплату

Уезжаю в загранкомандировку на несколько лет. в этой связи намерен перед отъездом принести в эксплуатирующую компанию справку с работы. должен ли я ежемесячно платить кварт плату, так как мне это будет просто неудобно. и, второе - должен ли я оплачивать такую услугу, как контроль доступа (охрана, выполняющая функции консьержки)? спасибо.