Возможна ли отмена дарения доли квартиры, если был сделан ранее предварительный договор купли-продажи доли другому лицу

Подскажите в такой ситуации. отцу и дочери принадлежит по 1/2 доли квартиры. отец заключил предварительный договор купли-продажи с задатком с риэлторской фирмой на свою долю и договор дарения этой же доли ( на всякий случай) . дочери право выкупа не предлагалось. на стадии регистрации дарения отец в госоргане написал отказ от дарения на сотрудника риэлторской фирмы и написал дарение на дочь. гос. орган выдал риэлтору отказ и произвел регистрацию на дочь. дочь не знала о договоре купли-продажи с риэлтором. теперь риэлтор обратился в суд с иском на отца и дочь- признать договор дарения на дочь не действительным, т. к. по предварительному договору дарения он уже собственник этой доли, т. к. его договор был сделан ранее.