Квартира приватезированная, платим за найм 8-мь лет, должны ли сделать перезасчет?

Только сегодня узнала что если квартира приватизированна, то найм плать не надо, но в квитанции прописан был всегда, даже после оформления приватизации. хочу обратиться в управляющую компания с целью перерасчета, могут ли мне в этом отказать? или все-таки обязаны его произвести?