Юристы или знающие люди будьте добры подскажите

Юристы или знающие люди будьте добры подскажите в однокомнатной квартире проживают 2 брата.у них у каждого своя доля.младший брат живет в другом месте и не платит за квартиру,старший не справляется и появились долги.вчера пришел младший брат и заявил что будет продавать свою долю.как быть старшему брату?он не хочет жить с чужими,но понимает выхода нет.могут через суд выселить за долги.а забыла добавить у старшего брата малолетнюю дочь прописана
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
То, что младший не живёт, не означает, что он освобождён от оплаты своей части квартиры. Платить он не должен за электричество, газ и воду, остальные расходы должны делиться пополам. Так что братьям надо сделать перерасчёт прежде, чем начать официальный раздел квартиры с регистрацией долей (или они зарегистрированы в госреестре?) За долги по решению суда, если не будет погашена задолженность, могут описать и забрать имущество, но не саму квартиру, тем более, что там прописан несовершеннолетний ребёнок. Младший свою долю продать вправе, но право первенства при покупке принадлежит старшему. Если же он выкупить долю не сможет, тогда она может быть предложена посторонним, но по цене, не ниже той, которая предлагалась брату. Так как однокомнатную квартиру в натуре пополам разделить невозможно, через суд младший может добиваться продажи всей квартиры с разделом вырученных за неё денег. Однако, учитывая наличие малолетнего ребёнка, суд такое решение может и не принять.
1 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
150029 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149509 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149384 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149108 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149371 вопрос, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю