Юристы или знающие люди будьте добры подскажите

То, что младший не живёт, не означает, что он освобождён от оплаты своей части квартиры. Платить он не должен за электричество, газ и воду, остальные расходы должны делиться пополам. Так что братьям надо сделать перерасчёт прежде, чем начать официальный раздел квартиры с регистрацией долей (или они зарегистрированы в госреестре?) За долги по решению суда, если не будет погашена задолженность, могут описать и забрать имущество, но не саму квартиру, тем более, что там прописан несовершеннолетний ребёнок. Младший свою долю продать вправе, но право первенства при покупке принадлежит старшему. Если же он выкупить долю не сможет, тогда она может быть предложена посторонним, но по цене, не ниже той, которая предлагалась брату. Так как однокомнатную квартиру в натуре пополам разделить невозможно, через суд младший может добиваться продажи всей квартиры с разделом вырученных за неё денег. Однако, учитывая наличие малолетнего ребёнка, суд такое решение может и не принять.