Хочу выкупить соседскую квартиру ( далее в поеснееи)

Если вы сами будете потом покупателем этого дома, то деду лучше сделать доверенность по оформлению права собственности не на вас, а, например, на какого-нибудь вашего друга, чтобы потом, действительно, не возникло проблем в росреестре. в этом случае доверенность должна содержать полномочия не только по оформлению права собственности, но и по последующему отчуждению. в общем, нотариус разъяснит.