Если квартира полностью принадлежит мужу ( пенсионер) , но там прописан его взрослый женатый сын, никогда там не живший.

Дом признан аварийным, мужу нет времени заниматься "пробиванием" хорошей жилплощади. сколько % площади он должен подарить жене, чтобы она полностью могла заниматься этим вопросом?
сын - бывший афганец и 4 раза был на войне в чечне по контракту, десантник (ему 45 лет) , не всегда адекватный, квартиру ему обещали в 1989-1990-ом, но после развала ссср очередь странным образом пропала, и он так и остался без квартиры. давать ему процент в квартире отца опасно: неизвестно как он себя поведет. да и ходить по властям он не умеет. есть ли ему смысл сейчас бороться за свою отдельную квартиру и как?
ой, получилось 2 вопроса!