Ветхое жилье

Добрый вечер.помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации:квартира(дом) в собственности,земля нет.предлагают переселиться в новое жилье,так как жилье ветхое или аварийное точно не знаем,нет ни каких постановлений,написали письмо председателю сельского совета,ждем результата.квартира очень большая,нам предлагают ипотеку,но у нас нет возможности ее оплачивать,разница большая в площади.сколько стоит метр ветхого жилья тоже не говорят.нет ни какой информации,переезжайте как говориться в "слепую".мы хотим приватизировать землю,но нам говорят,что поздно,вашего дома на карте уже не существует.какие у нас шансы?как нам узнать снята ли квартира с регистрации?спасибо огромное,если кто то откликнется.