Как защитить кв.ру

Добрый день,мой вопрос : я собственница кв-ры в москве,где жила до замужества с родителями,после
смерти отца (через много лет )мы с мамой разделили его долю пополам и мама подарила мне свою.
есть сестра,живет отдельно,(о смерти отца знала),кот.молчала все эти годы,т.к.ждала когда пройдет срок давности для подач и иска на долю наследства после умершей тети,где она объявила себя единсв .наследницей,что,к сожалению подтвердила мама.(я живу в сибири).теперь ,пользуясь моим отсутствием нахально лезет
в кв-ру(там живет мама).идут разговоры о ее доли и о ремонте.имеет ли смысл мне поменять эту кв-ру?
что можно сделать,если я там постоянно не проживаю?