Имеет ли право на квартиру муж при разводе !

Добрый день! ситуация такова: купила квартиру в новостройке часть суммы оплачено средствами материнского сертификата и предворительно оформлено обязательство где прописаны я муж и сын. так как квартиру полностью оплачиваю я, хочу оформить соглашение в котором муж отказывается от своей доли в пользу меня . возможно ли это и на сколько это соглашение имеет юр. силу в случае развода !или посоветуйте мне ! как лучше сделать!