ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Выбирали кв-ру под ипотеку, а там перепланировка
Здравствуйте! ситуация такова: выбрали кв-ру (без риэлтора) , а там перепланировка. схема в представленном тех. паспорте не совпадает с действительным. но нам всё нравится. перепланировано: 1) совмещен сан узел, 2) два дверных проема.
хотим оформить ипотеку. что делать?
Ответы сообщества 1
Ответить
Советы по предпродажному узакониванию перепланировки равноценны отказу от этой покупки, потому что процесс узаконивания занимает достаточно много времени. если всё нравится и вы готовы взять все хлопоты по дальнейшему узакониванию на себя, то можно сделать попытку покупки этой квартиры в кредит. проблема в оценочном отчёте, который делают оценщики. некоторые банки работают с любыми независимыми оценщиками, а есть такие, которые требуют обращаться только к афиллированным с ними или вообще имеют собственный оценочный отдел. то есть, многое зависит от банка, в который вы обращаетесь. шансы есть. многое зависит от квалификации готовящего данную сделку. поскольку вы стремитесь обойтись без специалиста, то будьте готовы к сюрпризам на рынке недвижимости.
во всяком случае, я подобные сделки делаю. а заодно получаю, в лице покупателей, заказчиков на узаконивание перепланировки.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.