Покупка квартиры родственником для вашего проживания с последующим выкупом

Добрый день. хочу купить квартиру, но денег не хватает.есть возможность занять у родственника значительную часть денег, но его условие что он оформит ее на себя, а как я верну все деньги - переоформит на меня.денег в ближайшие 5-ть лет у меня таких не будет, буду отдавать около 7-ми лет. как подстраховаться мне, что через несколько лет он изменит желание и не отдаст мне квартиру.