ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Риелтор просит аванс за квартиру после показа без оригиналов документов
Выбрал квартиру, понравилась! далее началась какая-то головоломка:
- собственника представляет юрист без каких-либо документов подтверждающих то, что он его представляет,
- сам собственник отказывается показаться до дня сделки, обосновывая тем (по словам риелторов) , что некогда
- оригиналы документов соответственно можно будет увидеть только в день сделки, т. к. они на руках у собственника
- есть копии этих документов,
- эти копии так же будет проверять ипотечный фонд (государственный)
- риелтор от лица покупателя требует аванс, чтобы пока оформляются документы не появился другой покупатель, который если заплатит аванс получит преимущество в покупке данной квартиры
велики ли риски, как их избежать?
Ответы сообщества 1
Ответить
Успокойтесь. . всё нормально. никто сейчас не отдает оригиналы в агентство недвижимости. оригиналы потребуются в росреестре. если вы увидите оригиналы раньше, то вот это вас должно насторожить, т. к. "хитрый " риэлтор, имея оригиналы на руках может эту квартиру продать не только вам. вы должны знать.. . аванс, это сумма денег, которая выдается вперед в счет платежа или предстоящих расходов. он засчитывается в счет окончательного платежа при исполнении договорного обязательства. если произошло не исполнение обязательств, аванс возвращается покупателю. задаток же по законодательству в случае невыполнения обязательств покупателем, остается у продавца.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.