Будьте добры, помогите прояснить вопрос по оплате отопления в квартире, где никто не прописан? см. вн.

Квартира находится в доме, являющемся частью тсж. дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. в квартире никто не прописан. согласно постановлению горсовета, с 1 кв. м. такого жилья взимается плата по полному тарифу рэк (примерно в 2,5 раза выше, чем в квартирах с прописанными жильцами) . но кроме того, в прошедшем месяце к этой огромной сумме бухгалтер тсж нам (собственникам) приписала еще и сумму за сверхнормативные гигакалории, израсходованные согласно общедомовому счетчику. получилось, что за квартиру общей площадью 42,5 м2 мы должны заплатить за отопление 2874 рубля. возникает вопрос: правомерно ли начислена плюсом к расчетам по полному тарифу для "пустых" квартир еще и плата за перерасход тепла (при учете того, что есть одпу) ?