Как делят квартиру купленную в ипотеку в случае развода?

Моя подруга купила в ипотеку квартиру, деньги давал муж, а платила она (квартира оформлена на ее) , муж выступил созаемщиком перед банком. через 3 года она ушла от мужа (он ее выгнал) , снимала квартиру, а муж жил в купленной. через 5 лет она подала на развод. кредит за квартиру выплачен не был, муж сразу прекратил оплачивать кредит, а у нее не было денег (проценты начали расти в геометрической прогрессии) . суд отказался делить эту квартиру, сказал - разбирайтесь с банком. банк дал риэлтора, который оценил квартиру в копейки и заломил дикие деньги за свои услуги. стали продавать сами. в результате, хотя и продали квартиру дороже, чем покупали, остались должны банку еще 800000 рублей. вот так - остались без квартиры и с долгами.