В ипотечном доме течет крыша ...кто должен ремонтировать.

У моей знакомой ипотечный дом, они вьехали весной прошлого года, но у них течет крыша . им сказали что создадут независимую комиссию ...и каждого жильца в доме ( квартиру), управляющая компания обязали выплатить по 6000 тыс. рублей. правомерно ли это ? какой статьей и законом можно доказать, что жильцы не причем. виновники строительная организация сдавшая дом .