Можно ли продать квартиру, которая у меня по договору дарения с декабря 2012 года без уплаты налогов

Хочу продать 1-комнатную квартиру, которую мне подарил отец, т.е. я не понесла никаких затрат на ее приобретение. из какой суммы будет исчисляться налог в этом случае. имеют ли пенсионеры льготы по этому налогу?