Будьте добры, подскажите, как перевести квартиру из статуса коммунальной в обычную?

При постройке дома от организации, квартиры являлись коммунальными-с общей кухней и сан. узлом, но вскоре была произведена перепланировка (от той же организации) с разделением на 2 квартиры с личными удобствами. по сути общим помещением является только маленький тамбур (4 кв. м. ) из которого ведут две двери в две разные квартиры. но поскольку документы переделаны не были ( с 60-х годов) , квартира по прежнему считается коммунальной. у соседей снизу даже суд с бти был, но безрезультатно.
при оформлении права собственности квартиру (одну из двух в коммунальной) не отдают, только комнату.. . будьте добры, подскажите, что можно сделать в данной ситуации?
заранее приношу свою благодарность за ответ.