Добрый день, обращаюсь к Вам за помощью в рассмотрении моей жилищной проблемы.

Добрый день, обращаюсь к Вам за помощью в рассмотрении моей жилищной проблемы. Мы молодая семья, состоящая из четырех человек (я, жена и две несовершеннолетние дочки). Своей собственности я и моя супруга не имеем, приобрести жилье самостоятельно возможности нет. Проживаем мы пока в частном доме, который принадлежит моей матери. Общая жилая площадь дома 87,5 м², всего в доме прописано 7 человек, а фактически проживает 8 человек. Это четыре семьи, у каждой семьи свои личные доходы и расходы и личный семейный бюджет. Статья 51 Жилищного кодекса РФ называет четыре категории граждан, признаваемых нуждающимися в жилых помещениях: 1. не являющиеся собственниками или нанимателями жилья по договору социального найма, а также членами семьи собственника или нанимателя; 2. являющиеся собственниками или нанимателями или членами семьи собственника/нанимателя и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного человека менее учетной нормы; 3. проживающие в помещении, не соответствующем установленным для жилых помещении требований; 4. являющиеся собственниками или нанимателями жилья, а также членами семьи собственника/нанимателя и проживающие в квартире, занимаемой несколькими семьями, если в составе семьи есть больной с тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. У меня возникают несколько вопросов по Ст.51 п.1 ЖК РФ: - Могут ли меня признать нуждающимся (малоимущим) и поставить на очередь по улучшению жилищных условий, ведь моя семья, еще раз повторюсь, состоит из четырех человек (Я, супруга и две несовершеннолетние дочки). Все, что принадлежит моим родственникам, к моей семье отношения не имеет, у каждой семьи свой личный бюджет (как я слышал, это можно доказать через суд). Помощи нам ждать не от кого Заработок мой небольшой, супруга находится в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Мы ютимся в маленькой комнатушке жилой площадью 10,9 м², в таком маленьком пространстве я не могу предоставить своим детям полноценного развития. - Какие есть возможности улучшения жилищных условий? - Имеем ли мы право на получение каких либо льгот, субсидии, либо социальную ипотеку?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
В ст. 51 четыре самость. основания для постановки на жилищный учет. 1. Вы явл. членом семьи собственника- проживаете в квартире именно на этом основании. У вас же не договор найма заключен с собственником жилого помещения. 2. как член семьи собственника- за нимаете более уч. нормы 87,5 м/7чел.=12,5 м на члена семьи, что более учетной нормы. не знаю в каком субъекте федерации вы проживаете, а учетная норма стан. жил законом субъекта федерации. но в москве учетная норма 10 м общ. плащади вместе с площ. лоджий и балконов. Чтобы на учет встать- надо менее 10 м на члена семь. Полагаю, что учетная норма в вашем регионе не 13 м общей площади. Этот дом не коммунальная квартира. Для комм. квартир- др. учетные нормы - чтобы менее 15 м на члена семьи. Малоимущность явл. условием для пост. на учет нужд. в жилых помещениях, малоимущность в целях постановки на жил учет тоже пред. законом субъекта федерации. Так что оснований для пост. на учет у вас нет. Даже если вы с матерью своей заключите договор найма на проживание в комнате , и протаранить его в исполн. орган власти. кот. заним. принятием заявлений и пост. на жил учет, чтобы основанием для постановки была ч.1 ст. 51 ЖК РФ, то не прокатит. По др. ст. ЖК РФ- о действиях . номер. уход. жил условия в целях постановки на жил учет: было как у членов семьи по 12,5 м на каждого- на 4 -вас. жену и детей, а стало 10,5 комната по найму - явно намерен. действие. В этом случае мораторий на пост. на учет в теч. пяти лет с даты соверш. действий. Если только смастерите с мамой договор найма от 2005 года....Договор найма в прост. письмо. форме и не треб. Нодар. заверения. Может прокатит, если конечно и по малоиущности соответствуете, а не прокатит- не теряете ничего. Прокатит - все равно 20 лет ждать квартиры отд. по соцнайму. ну м.б. у вас в регионе есть возмездные программы- улучш. жил условий- приобретение с помощью города ( и в том числе и для тех. кто встал на учет после 1 марта 2005 г)... Но вы по имуществ. положению не пройдете. Все жилищ. программы только для очередников. в том числе и возмездные. и как правило для очередников. кот. встали на учет до 1 марта 2005 г.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145328 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144700 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144504 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144200 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144556 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю