ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Может ли пжрт выкупить землю под многоквартирным жилым домом и расселить его?
Обратился в отдел градостроения города, на плане наш дом не идет под снос. директор пжрт на заявления жильцов о ремонте подъезда, говорит, что он всё уже давно выкупил и скоро нас расселять будет. дом (конструкция) полностью в хорошем состоянии, расселения никто не хочет, т. к. соседний дом расселенный (по заявлению жильцов) расселили в "поросячий домик" ( дунул, плюнул и рассыпалось, хотя новостройка, построена на болоте, фундамент едет, трещины в палец! значительно дальше географически и плохая инфраструктура) . как я понимаю, речь о выкупленном, идет о земле под домом и прилегающей, хотя это мои предположения, надо сделать запрос кому она принадлежит (может муниципалитету) . может ли директор пжрт выкупить землю под многоквартирным жилым домом без ведома жильцов, расселить, как в предыдущем случае и остаться безнаказанным?
Ответы сообщества 1
Ответить
Не знаю кто такой "пжрт", но земельный кодекс при выкупе земли приоритетное право оставляет за собственниками здания, которое находится на этом земельном участке.
поэтому вопрос сводится к тому - кто собственник квартир?
вы не приватизировали квартиры?
если да - вы правообладатели и дома и земельного участка под домом, но это нужно оформить документально - межеванием, постановкой на кадастровый учет, получением свидетельств о государственной регистрации права. тогда никакого мухлежа с землей и домом быть не может.
а если вы остались нанимателями жилья - кто-то конечно станет его собственником. тогда вы со своими правами нанимателей пойдете туда - куда вам скажут. у вас только остается право не выписываться из старых квартир, что сильно ограничивает свободу собственника. но это право преодолевается решениями судов. а суды у нас сами знаете в чью пользу принимают решения.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.