Аренда земли , ограждение

Здравствуйте я проживаю в сельской местности , в районном центре , у нас в с.покровка есть пруд, я взял его в аренду вот уже третий год делаю то каток , то горки летом пляж шезлонги одним словом зона отдыха, хочу переоформить договор аренды досрочно, возможно ли это? пруд не имеет проточной воды, а питается только грунтовыми водами , так как рядом с прудом на расстояние 100 метров течет река , это расстояние в сто метров разделяет дамба бысотой порядко трех метров и шириной 15 метров. вопрос могу я сделать вход на территорию зоны отдыха "пруда " платный полностью обнеся его сеткой рабицей, с развидением рыбы?