Приобретения жилья по жилищному сертификату. вопрос внутри! пожалуйста просмотрите!

Здравствуйте! пожалуйста подскажите! такой вопрос.

был выдан жилищный сертификат на год в связи с контр террористической

атакой находящегося рядом дома, в связи с этим пострадал и наш дом, который теперь идет под снос.

дом по жилищному сертификату нашли, не соответствовала квадратура указанная в нем, договорились

с хозяйкой, пристроили на свои средства недостающую квадратуру.

остались считанные месяцы до окончания срока сертификата.

вопрос, облагается ли приобретаемый дом налогом на продавца стоимостью свыше одного миллиона при оформлении?