Был суд об определении порядка пользования жилым помещением.

В конечном итоге ответчик предложил закончить дело мировым соглашением, что мы и сделали. в соглашении было написано что я такая то отказываюсь от иска а истец в свою очередь до 1.02.14 года выплачивает мне определенную сумму. я не тревожила исца 5 мес. позвонила за 2 недели спросила собрали ли сумму. мне сказали все в силе до 1го февраля мне выплачивают оговоренную сумму. договорились созвониться через неделю. но когда я перезвонила уже у них оказались финансовые затруднения, истец вдруг беременный и выплатить они мне не смогут. что мне делать в данной ситуации? в суд обращаться? они мне пожизненно платить так же будут... продавать другим? у меня 1/3 в 2х комнатной.