Имеет ли право собственник пая, не вступивший в кооператив, взыскать неустойку с кооператива за просрочку сдачи дома

Вопрос непростой и однозначно на него ответить трудно. начнем с того, что деятельность жск по сроит. новых домов не регулируется 214- фз, а регулируется специальным законодательством. однако вы допустили ошибку заключив с членом кооператива дду ( зачем?) . что дало возможность этому " дольщику" требовать с вас эту пеню, потому как к нему перешли права и обязанности именно по дду, а не права и обязанности, связанные с членством в кооперативе. а дду регулируется 214-фз. поэтому, думаю, что его требования с большой вероятностью будут судом удовлетворены.