Жилищный вопрос

Ну как видно из вопроса вы с соседом владеете долевой собственностью в виде комнаты в жилом помещении - квартира, в соответствии со ст. 247 гк рф владение и использование имущества находящегося в долевой собственности осуществляется по соглашению всех её участников. можешь через суд выселить квартиранта, который пользуется без твоего согласия кухней, туалетом, коридорам и ванной, при том, что он не является сособственником этого имущества, а ты своего согласия соседу на вселения этого кренделя не давал.