ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Как выселить квартирантов?
У меня есть квартира, которую я сейчас сдаю. вселила квартирантов 5 месяцев назад, договор составили, но налоговой не утверждено, так как посредник сказал что если договор менее чем на год, в налоговую не нужно. первый месяц квартиранты заплатили в срок, остальные четыре с задержкой, бывало до трех недель. каждый раз приходится деньги вытягивать, то трубку не берут, то денег нет. живут муж, жена, ребенок и мужа брат, брат по их словам, скорее друг. в этом месяце опять заплатили с задержкой, 6 числа я сказала, что квартиру больше не сдаю, так как они опять не заплатили. но 8 деньги отдали. аренда у них заканчивается 15 числа. они сказали, что в течении трех недель я не имею права их выгнать, но и сдавать им жилье я больше не хочу. устала уже звонить, нервничать, выпрашивать деньги. то есть, не хочу чтобы они жили еще примерно полторы недели. сегодня день оплаты, опять еле дозвонилась к ночи. подскажите пожалуйста, как построить в этой ситуации?
Ответы сообщества 1
Ответить
Договор найма регистрировать не надо - он действителен.
думаете другие квартиранты будут лучше?
у нас берут залог и такую же сумму за месяц вперед - это как-то лучше для вас.
по закону стоит написать им заказное письмо с уведомлением и описью - хранить чек, вернется уведомление и копию) .
а выселять : кто наглее, тот и прав.
предупредите, когда съезжать. в зависимости от долгов по ситуации - вскрываете дверь, когда их нет - меняете личинку замка или замок - сидите в квартире - позвоните им, что вернете вещи в обмен на деньги - допустим, у них два часа - хранить их вещи вы не обязаны.
полиции дверь не открывать - имеете право, поэтому доказать, что их вещи там, они не смогут - нет в вашей квартире ничьих вещей!
естественно четко продумать ситуацию: кто взламывает (мчс с паспортом и свидетельством) или слесарь, который поставит новый замок. как будете отдавать вещи, себе еды для осады...
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.