Хочу продать комнату в коммунальной квартире ( комната находится в собственности у меня) .

Сейчас ( как говорят профессиональные юристы. . здесь, кажется, мы делимся своим житейским опытом, как я понимаю..) , предпочтительнее отсылать телеграмму ( с уведомлением о вручении и копией содержания) сособственникам, так как в этом случае наиболее четко фиксируется факт попытки передать извещения о продаже комнаты, доли. . и в случае "бойкота" в получении телеграммы соседями ( чинят препятствия в продаже комнаты) с телеграфа приходит уведомление, что соседи отказались получать телеграмму, ставить подпись, прийти по извещению за телеграммой. . то есть налицо действия по уклонению от получения извещения. . а поправки в гк рф от 2013 года ( новая ст. 165 -1 юридически значимые уведомления) ) как раз и учитывают этот факт уклонения, и все равно считается извещение о продаже доли (комнаты) доставленным адресату. . раньше в суде требовали предъявления подписи уведомляемого. . иначе сделка расторгалась на основании неисполнения ст. 250 гк рф. . впрочем есть и другие варианты - через нотариуса или ценным письмом с описью вложения. . но тут у вас не будет подтверждение попытки вручения. . хотя м. б. все это "ловля блох" !!!