Две приватизированные квартиры с одним лицевым счетом. как разделить?

А кадастровый (или технический) паспорт у вас один на две квартиры или все-таки на каждую квартиру отдельные паспорты?
и в свидетельстве о гос. регистрации права собственности объектом права названы обе квартиры?
или все-таки на каждую квартиру свое отдельное свидетельство?
если второе, то просто отнесите в свою ук (или тсж) эти свидетельства и потребуйте оформления отдельных лицевых счетов на каждую квартиру отдельно. (и в этом случае, вообще, непонятно, откуда взялся общий лицевой счет)
а если первое, т. е. и в кадастровом учете и в егрп эти квартиры значатся как единый объект недвижимости и объект права, то вам надо сначала произвести в кадастровом учете раздел этого объекта на два (две квартиры) с получением новых раздельных кадастровых паспортов.
а после этого внести изменения в егрп с получением отдельных свидетельств на каждую квартиру.
после чего эти новые свидетельства – в ук и далее, как уже описано.
удачи.