Как оформить акт приватизации на дом в сельской местности, сколько это стоит?

Дело в том, что когда был еще колхоз, выделяли землю под застройку, и поэтому у нас в наличии есть только договор купли-продажи, нет ни кадастрового номера, ни домой книги. что нам нужно делать в этом случае? если можно то пошагово