Как отсудить 1/2 квартиры в счет долга.

2 октября 2013 нижегородский областной суд удовлетворил мой иск о возврате двойного задатка (суды длились год). ответчица в течении всего времени не являлась ни на одно заседание, сменила номер, не получала ни одного заказного письма, ни от меня, ни судебных. на днях отнесла исполнительный лист суд. приставам. (ответчица девушка 24лет не работает ведет разгульный образ жизни в квартире за которую получила задаток не живет, мотается по городу по сомнительным квартирам. в квартире постоянно какие-то новые лица, квартиранты. муж ответчицы забрал несовершеннолетнего ребенка и уехал в другой город к матери. квартира в собственности по 1/2 ответчицы и ребенка. по квитанциям долги за кварт-плату за целый год, кстати с домоуправляющей компанией у нее уже был суд. также ни куда не являлась.) исполнительный лист на сумму 660000руб. стоимость 1-к квартиры по договору купли -продажи который был составлен в ноябре2012г. 1200000руб. долг ответчица отдавать не собирается, в собственности кроме 1/2квартиры у нее ничего нет. а теперь суть вопроса : какие у меня шансы отсудить ее половины квартиры в счет ее долга, если такое возможно, и почему обращаться в суд могу только через 6месяцев, т. к. исполнительный лист находиться у суд. приставов. и могут ли приставы наложить какие либо ограничения на ее часть квартиры (продажи, сдачи ) p.s.имею несовершенно летнего ребенка, жилья нет живу по съемным квартирам. г. арзамас.