Как оформить мою квартиру ?

Собственником (то есть имеющим право распоряжаться квартирой) может быть кто-то один из вас-или вы или родственница.
если каким-либо договором вы оформите квартиру на родственницу, то вы теряете право распоряжения в ней (в лучшем случае у вас может остаться только право пользования (т е проживания) в данной квартире
так что невозможно то, что вы хотите