Как получить ипотеку мне 18 лет мой стабильный месячный доход 60 т не официально

У вас вполне приличный доход, хоть и неофициальный.
многие банки дают ипотечный кредит не по официальной справке с места работы по форме 2 ндфл, а по так называемой "серой" справке. если ваш работодатель даст вам такую справку (по форме, предложенной банком) вполне можно получить кредит. и конечно же у вас должен быть какой-то первоначальный взнос-без наличия оного банки сейчас кредитов не дают ( ну хотя бы % 10-15 от стоимости квартиры)