Нужно продать дом, где был прописан осужденный

Доброй ночи! сложилась следующая ситуация: мы не так давно приобрели частный дом. покупку и сопровождение сделки осуществлял риелтор. в настоящий момент дом выставлен на продажу. появились покупатели. при внесении задатка и проверке документов на дом, обнаружили в домовой книге, что до 2007 года в нем был прописан человек который в этом же году был осужден на 10 лет и в настоящий момент до сих пор отбывает наказание. в книге указано, что в связи с этим он и был выписан. когда мы покупали дом в справке из паспортного стола было указано, что в нем никто не зарегистрирован. дом принадлежал матери этого человека, которая умерла в 2005 году. в наследство он не вступил, а вступила его тетя, которая и продавала дом впоследствии. как нам можно в сложившейся ситуации продать указанный дом и может ли он после освобождения потребовать чтобы его в нем прописали.