Пришла досудебная претензия

На основании договора дарения заключенного в простой письменной форме, было подарено домовладение с с земельным участком от моей свекрови ее дочери. на основании договора дарения уфрс от 6 августа 2013 года был зарегистрирован переход права на домовладение и земельный участок о чем 6 августа 2013 года было выдано свидетельство о государственной регистрации права . поэтому на основании изложенного она предлагает нам в срок до 1 января 2014 года прекратить право пользования частью домовладения. однако до настоящего момента она не может реализовать свое право собственности на домовладение и земельный участок так как фактически жилой дом и земельный участок разделен пополам, что сделано неправомерно в связи с тем, что она является единоличным законным собственником. подскажите можем ли мы оспорить эту дарственную в суде так как она не хочет предоставлять нам жилье.