Купил таунхаус с участком. управляющая компания без моего ведома проложила кабель по участку.

Приехав в очередной раз в свой таунхаус обнаружил что по моему участку находящемуся в моей собственности ук проложила кабель. причем проложила со всевозможными нарушениями пуэ (правила устройства электроустановок) на мой вопрос почему они это сделали был получен ответ что в праве на собственность указано обременение мол вдоль строения идет кабель и труба хвс и на основании этого они могут копать когда хотят и как хотят. я сам связан с прокладкой кабельных линий и мы всегда запрашиваем тех. условия у собственника, а ук даже не уведомила меня о каких либо работах на моем участке! хотелось бы знать: 1. чем регламентируются отношения ук и собственника? 2. должны ли они запросить у меня ту на работы и вообще по какому праву они вошли на мою собственность без моего разрешения и провели там какие-то работы. заранее благодарю! если дадите ссылки на материалы буду в двойне благодарен!