Можно ли в комнатах использовать плиты и электрические чайники ?

Можно, если вы напрямую заключите договор энергоснабжения на свою жилую комнату. но оплату общедомовых расходов будите производить установленным порядком (по соглашению) . что делать? – письменно обратиться с заявлением в энергосетевую организацию о выдачи технических условий. в заявлении укажите предполагаемую потребляемую мощность и уровень напряжения. в ту будут указаны необходимые мероприятия и место установки индивидуального прибора учета электроэнергии. вам в помощь - постановление правительства рф от 6 мая 2011 г. n 354
"о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=law;n=152207 см. vi. порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. п. 50. удачи!