ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Новосибирцы, посоветуйте где можно получить юридически-обоснованный совет по разделению оплаты коммунальных услуг.
Новосибирцы, посоветуйте где можно получить юридически-обоснованный совет по разделению оплаты коммунальных услуг. нужна консультация грамотного юриста именно по разделению ответственности за оплату коммунальных услуг. вопрос сложный, хотелось бы получить юридически-обоснованный совет, как поступить в сложившейся ситуации. куда посоветуете обратиться? лучше всего из личного опыта. спасибо! ссылки на разные сайты, где можно получить бесплатную консультацию, абсолютно не интересуют. нужен живой разговор с юристом (и даже не по телефону).
Ответы сообщества 1
Ответить
В споре с управляющей компанией выиграли собственники квартиры версия для печати
в октябрьский районный суд г.томска обратились два жителя многоквартирного дома. в исковом заявлении они указали, что им и еще одному участнику на праве общей долевой собственности принадлежит квартира. поскольку третий участник долевой собственности не проживал в данной квартире и не вносил плату за ее содержание и коммунальные услуги, остальные собственники дополнительно несли приходящиеся на ее долю расходы. исходя из этого, собственниками было решено заключить соглашение, согласно которому они обязались оплачивать все услуги и расходы по содержанию квартиры пропорционально своим долям в праве собственности. на основании данного соглашения они обратились к управляющей компании, обслуживающей дом, с просьбой направлять каждому отдельное платежное поручение на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества, но получили отказ. управляющая компания считала, что заключение отдельного договора с каждым из собственников квартиры противоречит действующему законодательству и нарушает права других собственников жилого дома.
изучив материалы дела, октябрьский районный суд г.томска пришел к выводу о законности заявленных собственниками квартиры требований. суд указал, что жилищным кодексом рф предусмотрено, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. таким образом, суд обязал управляющую компанию заключить с собственниками квартиры договоры об оказании услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества пропорционально их долям в жилом помещении, а также производить раздельное начисление оплаты за содержание и ремонт общего имущества.
судебная коллегия по гражданским делам томского областного суда оставила решение суда первой инстанции без изменения.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.