Продать жилье, где принял участие в приватизации несовершеннолетний ребенок?

Продать жилье, где принял участие в приватизации несовершеннолетний ребенок? как можно продать жилье, где прописан и имеет долю несовершеннолетний ребенок? цель продажи - вложить деньги в долевое строительство. данное жилье принадлежит отцу и ребенку, у матери и отца также в собственности есть еще квартира, можно ли долю отца в общей квартире с матерью подарить ребенку, чтоб без проблем продать потом жилье, где был прописан ребенок? или есть другие варианты?