Обязана ли по закону ук установить на подъезд новую железную дверь?

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме указанного собственника (то есть общая площадь всех частей помещения принадлежащего собственнику, связанных с проживанием, за исключением балконов, лоджий, должна быть пропорциональна размеру всех помещений входящих в состав общего имущества многоквартирного дома)» . к сожалению, многие собственники не знают своих прав, поэтому ошибочно считают, что управляющая компания, обслуживающая их дом является главным органом управления, решению которого должны подчиняться собственники. итак, разберемся: статья 44 жилищного кодекса российской федерации гласит: «общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом» . во всех нормативно-правовых актах указан единый принцип: «кто платит, тот и заказывает музыку» , конечно, с учетом мнения других сторон и соблюдения законодательства. собственники помещений оплачивают все услуги и проводимые работы на доме, поэтому наемная управляющая компания обязана выявлять непредвиденные неисправности, делать осмотры дома и подавать свои предложения по ремонту. а собственники обязаны утвердить эти предложения, для поддержания многоквартирного дома в надлежащем состоянии, должны утвердить стоимость работ и материалов.