Разрешено ли разместить на крыше жилого дома (многоэтажки 2-21 эт.) солнечные батареи для личного применения?

Согласно статьи 36 жилищного кодекса рф, «помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома» принадлежат на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в данном доме. далее, согласно жк рф, «по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц». таким образом, решение о передаче в пользование общего имущества, коим является стены и крыша дома, должно приниматься общим собранием собственников помещений в доме и быть оформлено в виде протокола общего собрания. такое решение должно быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. будущему «арендатору» в случае принятия общим собранием «положительного» для него решения, при этом совсем не обязательно заключать договор «аренды» с каждым собственником. протокол общего собрания и будет являться основанием правоотношений, возникших между «арендатором»* и собственниками-арендодателями. стоит помнить, что собственником квартир, занимаемых гражданами по договорам социального найма, является муниципалитет и если в доме есть хоть одна неприватизированная квартира, в принятии решения «о передаче» должен участвовать соответствующий орган местного самоуправления. собственники помещений в доме вправе требовать оплаты за пользование «конструктивным элементом здания». собственники также могут отказать в предоставлении в пользование общего имущества, если сочтут, что предлагаемые условия договора для них по каким-либо причинам не приемлемы. идея просто отличная, но обязательно найдется жлоб/бабуля, которые будут вопить, что их грабють! ишь, буржуй, пользуица моей крышей (хотя им на нее глубоко наср_ть, лишь бы другим не досталось). так что если сумеете собрать подписи 2/3 жельцов - пожалуйста. если панели приличные и вы сможете отдавать часть энергии на освещение придомовой территории - вообще все за будут (если адекваты). а занять можешь хоть всю, не мешая только вентиляции и коллективным антеннам (и частным, если установлены с разрешения). правила установки "тарелок" не отличаются от вышеописанных