Можно ли прописаться на участке, на котором числится по документам дом?

Можно ли прописаться на участке, на котором числится по документам дом? живу в провинциальном городке, живу у жены. у самого в собственности комната в общаге. в недавнем времени задумались о собственном доме, своя земля, никаких соседей – красота. да и дочка недавно родилась всё равно в ближайшем времени надо думать о расширении. цены на частные дома у нас кусаются не 10 млн. но всё равно пока не по карману. обратился в агентство, с таким предложением как обмен комнаты на земучасток в городе с домом, в котором можно прописаться (сам дом не имеет значения, лиж бы можно было прописаться, т.к. с нормальным жилым домом зем участок стоит прилично). а потом потихоньку построить дом своей мечты. сегодня позвонили с агентства и обрадовали - мол, есть девушка, у который есть участок в черте города, и она согласна обменять его на комнату. за дом не известно, что от него осталась, но, мол, документы на дом вроде есть, обещали проверить, и если с документами на дом всё в порядке, пригласить для осмотра участка. такой вопрос, можно ли прописаться на участке, на котором числится по документом дом, не возникнут проблемы с пропиской (т.к. сам с дочкой прописан в комнате), если да то какие трудности могут возникнуть при строительстве нового дома, на него потом тоже надо будет паспорт оформлять. кто как, думает, стоит с таким участком заморачиваться якобы с домом или нет. . конечно, надо сходить к юристу на консультацию, но хочу срочно узнать мнение народа